1 / 25

Gugelrebenstrasse 1a

8912 Obfelden, ZH

Wohnfläche

130.5 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

Parkplätze

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'390'000

Sonnig gelegene 5.5-Zi. Gartenwohnung mit grossem Gartenbereich

Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Diese 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Südausrichtung in Obfelden - hell und ruhig gelegen. auf 130.5 m² wohnen, ein lichtdurchfluteter Wintergarten (39.4 m²) und 148 m² Privatgarten mit Sitzplatz bieten viel Freiraum; Minergie, Erdsonden-WP, PV, Komfortlüftung und 3-fach-Verglasung sorgen für tiefe Betriebskosten.

Gartenfläche

148m²

Wintergarten

39m²

Minergie

TG-Plätze

Merkmale

Tiefgarage

Lift

Rollstuhlgängig

Garten

Terrasse

Parkplatz

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Sonnig

Erdgeschoss

Tumbler

Geschirrspüler

Waschmaschine

Keller

Minergie

Wärmepumpe

Wintergarten und 148 m² Privatgarten - sonnig wohnen in Obfelden.

- traumhafte Gartenwohnung mit Südausrichtung - mit Mingergie-Label zertifiziert - grossflächiger Gartenbereich mit Sitzplatz - lichtdurchfluteter Wintergarten - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - qualitativ hochwertiger Innenausbau - moderne Küche mit Kochinsel - kontrollierte Wohnungslüftung - Photovoltaikanlage auf Flachdach - Wärmebezug mit Erdsonden und Wärmepumpe - 2 Tiefgaragenplätze - Bruttofläche 151.6 m2 (mit Wintergarten) - Nettowohnfläche 120.5 m2 (ohne Wintergarten) 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung CHF 1’390'000.00 2 x Tiefgaragenparkplätze CHF 120'000.00 Verkaufspreis CHF 1'510'000.00 Diese Gartenwohnung in Obfelden kaufen heisst nachhaltig, ruhig und familienfreundlich leben - mit viel Platz draussen und drinnen.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Obfelden kaufen.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseGugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerk1

Garagen2

Baujahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Obfelden ZH - ÖV via Affoltern, nahe A4

Die Gemeinde Obfelden ermöglicht ÖV via Affoltern a.A., kurze A4-Zufahrt und Reussnaherholung - kurze Wege für Schule, Einkauf und Freizeit.

Obfelden im Bezirk Affoltern zählt rund 6'000 Einwohner. Postauto-Verbindungen führen nach Affoltern a.A. (8-12 Min.) und Muri AG; ab Bahnhof Affoltern verkehren S-Bahn-Züge im 15-Min.-Takt nach Zürich HB (ca. 30 Min.) und Zug. Der A4-Anschluss ist in 6 Min. erreicht; nach Zürich via A3 rund 25 Min. Vor Ort bestehen Kita, Primar- und Sekundarschule; die Kantonsschule Limmattal in Urdorf ist in ca. 30 Min. erreichbar. Einkauf bei Coop und Denner in Obfelden, breiteres Angebot in Affoltern a.A.; Reussuferweg 1 km, Türlersee 6 km, Albishorn 9 km. Lokales Gewerbe prägt die Gemeinde; Fläche 7.6 km², Höhe 420 m.