Carrale Porto 25

6713 Malvaglia, TI

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Parkplätze

1

Verfügbar:

CHF 750'000

Das Schmuckstück - 500jähriges, komplett restauriertes Valserhaus mit Weitblick in Malvaglia

Carrale Porto 25, 6713 Malvaglia

Modern wohnen im alten Gemäuer, wo einst die Valser lebten. Entdecken Sie dieses bezaubernde Ferienhaus im malerischen Malvaglia, im Herzen des Tessins. Dieses 2014 erbaute Haus bietet auf 110 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen alles, was das Herz begehrt.

Wohnen im alten Gemäuer

Komplett restauriert

Valserhaus

Schmuckstück

Garten

Designerküche mit Kochinsel

Wärmepumpe mit Solar

Aussicht ins Bleniotal

Merkmale

Terrasse
Balkon
Parkplatz
Garten
Bergblick
Ruhig
Sonnig
Modernes Interieur
Hanglage
Wärmepumpe
Aussicht
Open Kitchen

Historisches Valserhaus, neu aufgebaut - sonnig, ruhig, mit Bleniotalblick.

Highlights der Immobilie: · Traum-Ferienhaus, freistehend an wunderschöner Wohnlage in Malvaglia · Aussicht ins Bleniotal mit Weitsicht ins Grüne, sehr ruhig gelegen und doch nah am Zentrum · origineller, hochwertiger Ausbaustandard · neuwertig, grosszügig gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen · offene Designerküche mit Kochinsel · Badezimmer mit Whirlwanne, Mosaikwände in den Nasszellen · Schlafzimmer mit hohen Einbauschränken als Raumteiler, hochwertiger Eichenparkett · erstklassiger Innenausbau mit auserwählten, hochwertigen Materialien · einladende gedeckte Veranda mit Metallgeländer und Zugang zum Garten · Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung Die Lage in Malvaglia - einem charmanten Dorf im Bleniotal, auch Val Sole genannt - verspricht eine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von der Nähe zur Natur und können gleichzeitig die typische Tessiner Lebensart geniessen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim im sonnigen Tessin zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und fordern Sie noch heute die sehr ausführliche Verkaufsdokumentation an.

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Objektdaten

ObjektartChalet
AdresseCarrale Porto 25, 6713 Malvaglia
Parzelle1449
Zimmer4
Badezimmer2
Stockwerke2
Parkplätze1
Baujahr2014

Eigenschaften

Gemeinde

Serravalle Malvaglia - nah bei Biasca

Serravalle Malvaglia - nah bei Biasca

Die Gemeinde Serravalle bietet Bus nach Biasca, kurze Wege zur A2 und das Val Malvaglia vor der Tür - ÖV-Anbindung und Naherholung auf kurzen Wegen.

Serravalle (Fraktionen Malvaglia, Semione, Ludiano) im Bezirk Blenio zählt rund 2'000 Einwohner; grösserer Nachbar ist Biasca. PostAuto nach Biasca (SBB) im 30-60-Min.-Takt, ca. 12 Min.; ab dort Züge Richtung Bellinzona und Lugano. A2-Anschluss Biasca in 8 Min.; Bellinzona per Auto ca. 25 Min. Bildung: Kita in der Region, Primarschule in Malvaglia, Sek in Biasca, Liceo in Bellinzona. Einkauf: Coop, Migros, Denner in Biasca (5 km). Natur: Val Malvaglia, Seilbahn Dagro; Cascata di Santa Petronilla 10 Min; Höhe ca. 400 m ü. M.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 750'000
EigenkapitalCHF 150'000
HypothekCHF 600'000
Zinsen / Mt.CHF 750
Amortisation / Mt.CHF 500
Monatliche KostenCHF 1'250

Benötigtes Jahresgehalt

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